Miami's Immobilien Schnäppchenjäger

Exclusive Maklerbetreuung von A-Z in Miami

hybridrealtygroup — Tue, 15 Jul 2008 20:24:14 +0000

Da ist schon etwas wahres dran, Immobilien Käufern ist es empfohlen in den USA ihren eigenen Makler (Buyer’s Agent) zu engagieren weil dieser im Interesse des Käufers eine Vielzahl von Einzelheiten herausfinden, klären und verhandeln kann, für die besondere Kenntnisse erforderlich sind, z.B. besondere Lagen, Vergleichspreise, Finanzierungsangebote und vertragliche Besonderheiten. Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages kümmert er sich um die notwendigen Untersuchungen (z.B. Gebaeude-Inspektionen, Termiten-Untersuchung, Septictanks-Untersuchung sowie Boden- und Asbestprüfungen und weitere technische Gutachten) mit dem Ziel, den Kauf des Objekts abschlußreif vorzubereiten. Warum auch nicht, denn der Käufer bezahlt ja in der Regel die Makler Courtage in den USA.
Falls es Sie also reizt ein Haus oder eine Wohnung in Miami oder Miami Beach zu erwerben wuerde ich ihnen gerne bei der kompletten Abwicklung zur Seite stehen…Schauen sie sich auf meiner Webseite www.HybridRealtyGroup.com einmal um. Ich habe fuer meine deutschen Kunden eine spezielle Suchseite eingerichtet unter der Sie alle zur Zeit verfuegbaren Immobilien im gesamten Staat Florida finden koennen.
http://www.hybridrealtygroup.com/properties/immobilien_in_florida.htm

Uebrigens, da ich ein Realtor bin kann ich ihnen alle Häuser und Wohnungen vorfuehren, die fuer mich innerhalb von einer Autofahrt-Stunde erreichbar sind. Mein Buero bei EWM Realtors befindet sich im noerdlichen Teil von Miami, circa 15 Minuten von Miami Beach entfernt. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hoeren und fuer Sie einen Deal zu finden. Bis dahin — Andrea Crilly

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hybridrealtygroup — Tue, 08 Jul 2008 17:06:35 +0000

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6/25 Fussball Live in Miami Beach: Deutschland – Türkei

hybridrealtygroup — Tue, 24 Jun 2008 20:54:19 +0000

Also wer Morgen am Mittwoch den 25. Juni 2008 noch nichts vor hat oder vielleicht eine spaete Mittagspause einlegen kann ist herzlich willkommen mit uns vom deutschen Treffpunkt in Miami das Halbfinale Fussballspiel Deutschland gegen die Tuerkei live anzuschauen. Wir werden uns um 14:30 Uhr im Hofbraeuhaus treffen denn um 14:45 Uhr geht’s los! Seit gewarnt — es sollrecht voll werden wie mir Sascha vom Hofbrauehaus soeben sagte…

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The Deutscher „Treffpunkt“ in Miami!

Eco-Anbieter Ausstellung

hybridrealtygroup — Mon, 16 Jun 2008 21:22:02 +0000

Morgen finded bei Keller Williams Realty in Miami Shores (700 NE 90 Street) eine Ausstellung statt mit eco-freundlichen Anbietern. Wir werden in etwa 15 bis 20 verschiedene Anbieter haben und es dreht sich dabei alles um’s Haus. Ach ja, einen Toyota Hybrid koennt ihr euch auch anschauen…
Tragt euch einfach hier ein falls es euch interessiert oder ihr selbst ein eco-freundliches Produkt oder einen Service anbietet. Die Mitgliederschaft ist kostenlos!

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The Green Room II!



Kommt zum deutschen Treffpunkt in Miami
hybridrealtygroup — Mon, 16 Jun 2008 21:14:14 +0000
Falls ihr bereits in Miami seit dann ist das eine tolle Gruppe fuer euch. Wir treffen uns regelmaessig in Miami Beach oder anderen netten Plaetzen — einfach nur so um mal wieder deutsch zu sprechen.


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The Deutscher "Treffpunkt" in Miami!


         


Auf Schnäppchenjagd!
hybridrealtygroup — Mon, 16 Jun 2008 17:33:53 +0000
Hallo und zuerst einmal vielen Dank für Euren Besuch auf meiner Blog- und Webseite (hybridrealtygroup.com). Ich freue mich insbesondere über deutsche Interessenten. Ich selbst bin Deutsche und wurde in Krefeld, NRW, geboren. Seit vielen Jahren lebe und arbeite ich in Miami. Mein Wohnort und einer meiner Standorte als Maklerin liegen hier in Miami Shores, einem der ältesten und etabliertesten Viertel Miami’s und sehr zentral gelegen. Bis Miami Beach sind es etwa 15 Minuten. Viel wunderschöne mediterrane revival-style Häuser aus den späten 20er Jahren sind hier bis heute zu finden.

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Für meine Internationalen Kunden bin ich natürlich nicht nur auf dieses Gebiet beschränkt. Erst vor wenigen Tagen habe ich eine modern Luxusvilla in Cutler Bay (Richtung Key West) an einen meiner deutschen Kunden aus verkauft. Neben Traumvillen und Eigentumswohnungen (Condos) habe ich jetzt auch Gewerbeobjekte und Hotels in meinem Repertoire. Mein Haupttätigkeitsbereich zieht sich von der NE 200. bis zur NE 40. Strasse östlich und westlich vom bekannten Biscayne Boulevard.

Solltet Ihr Interesse in einer dieser Richtungen haben so sprecht mich an. Ich stehe gerne mit vielfältigen Informationen und konkreten Geschäftsmöglichkeiten zur Verfügung.

Als ehemalige Moderedakteurin und Marketing-Expertin verfolge ich ständig Trends und Entwicklungen im Markt, die für meine Kunden wissenswert sind und für den Kauf oder Verkauf von Immobilien von Vorteil sein könnten. “Home Staging”, das Vorbereiten eines Hauses zum Verkauf ist ein Beispiel. Ich erwarb die Certification zur “Home Staging Professional” in 2004 und integrierte das Konzept erfolgreich bei allen meinen Verkäufern. Heute ist “Home Staging” ein absolutes Muss beim Verkauf und so gut wie jedes Haus ist “gestaged”. Außerdem habe ich angefangen deutsch zu ‘bloggen’ und integriere nun auch Home Videos auf meiner Webseite. (Siehe Home Movie Gallery)

Eines meiner Herzensanliegen ist der bewusste Umgang mit unserer Umwelt. Der Einsatz von wieder verwendbaren Einkaufstaschen sowie das tägliche Separieren von Glas, Papier und Plastik gehören für uns Deutsche längst zum Tagesgeschehen, aber wo findet Umweltbewusstsein bei unseren Häusern statt?

Für mein Immobiliengeschäft habe ich mich auf umweltfreundliche Faktoren und Baumaterialien für Häuser und Gebäude spezialisiert und biete meinen Kunden ein umfangreiches “know-how to go green” an. Im September 2007 wurde ich hierfür mit der ersten “EcoBroker Designation”.(certified EcoBroker) in Miami ausgezeichnet Darauf hin gründete ich eine Business Networking Gruppe in Miami “The Green Room”, die sich für meine Kunden als ideales “grünes” Geschäftsverzeichnis etabliert hat.
Nicht zuletzt liegen mir aber auch die deutsche Kultur und Sprache am Herzen und so habe ich für uns Deutsche den “Deutschen Treffpunkt” in Miami organisiert. Seit Anfang 2008 treffen wir uns etwa alle 6 Wochen in Miami Beach, einfach so um mal wieder deutsch zu sprechen und unsere Kultur zu pflegen. Falls Ihr also den deutschen Draht halten wollt und bereits hier lebt, tragt Euch ein und kommt einfach zum nächsten Treffen! Es ist kostenlos und garantiert ‘ne super Zeit!
Falls Ihr mit dem Gedanken spielt ein Haus oder Apartment in Miami oder Miami Beach zu erwerben, schreibt mir schnell zurueck. Ich werde Euch umgehend kontaktieren und schon kann die Suche nach dem richtigen Objekt sowie eine umfangreiche Einweisung in den Prozess der Kaufabwicklung in Florida beginnen.

Floridas Immobilienpreise sind in den letzten 2 Jahren stark gefallen. Experten sprechen von Preisen wie im Jahr 2003 und einige Europäer sind bereits auf Schnäppchenjagd.